Ejecutación urbanística: cesiones, distribución de beneficios y unidades de ejecución

Apuntes

2. La cesión de terrenos (o su equivalente económico) a la administración para hacer efectiva la parte del aprovechamiento urbanístico que le corresponde en concepto de participación en el reparto de las plusvalías (destinado al Patrimonio Municipal de Suelo). 3. La distribución de beneficios y cargas entre los propietarios afectados 5. La implantación de los usos asignados por el planeamiento en cada solar. 7. La conservación de las obras de urbanización y la conservación y mantenimiento de los edificios y construcciones en general. Se compone de actividades complejas y de contenido muy variado, comprendidas en tiempos dispares, lo que supone lógicamente que este proceso se efectúe de forma gradual, y no de golpe, algo ciertamente imposible de llevar a cabo, no ya desde el punto de vista económico, sino por razones de eficacia jurídica y técnica. Por eso, los terrenos se subdividen en distintas unidades de ejecución que se gestionan de manera separada e independiente en función del sistema de ejecución elegido. La ejecución como actividad pública Si la planificación es una materia cuya competencia recae exclusivamente en la administración, con respecto a la ejecución se puede ...