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Apuntes

Bloque I: Título de Crédito Hipotecario Negociable (TCHN) Origen, concepto y características del TCHN - MARICARMEN Diapo 1 : Título de Crédito Hipotecario Negociable (TCHN) El Título de Crédito Hipotecario Negociable (TCHN) surge para solucionar un problema: las hipotecas tradicionales eran poco ágiles y no podían circular fácilmente en el mercado, lo que limitaba el acceso a liquidez. Por ello, se crea un instrumento que une la seguridad de la hipoteca con la rapidez del mercado financiero. Este título se inspira en el warrant, pero aplicado a bienes inmuebles, y se caracteriza por ser mixto, ya que primero representa solo la hipoteca y, a partir del primer endoso, también incorpora el crédito. Gracias a esto, el TCHN permite negociar y transferir el crédito garantizado con hipoteca, facilitando la obtención de financiamiento y dinamizando el crédito inmobiliario. Diapo 2 :Antecedentes legales y económicos 🔹 Antecedentes legales Su base legal es la Ley de Títulos Valores N.º 27287, que regula su emisión, contenido y circulación. Se inspira en los títulos hipotecarios negociables usados en otros sistemas jurídicos para dinamizar la inversión inmobiliaria. En el Perú, la ley exige ...