1 CONTRATO DE COMPRAVENTA CONTINUACI2N

Apuntes

Elementos accidentales en la compraventa Son cláusulas opcionales que modifican el contrato sin invalidarlo si no están presentes. Deben pactarse expresamente y no contradecir la ley, moral u orden público, sustentando la autonomía de la voluntad. Los más comunes son condición, plazo y modo. Diferencias entre elementos esenciales y accidentales Los esenciales (consentimiento, objeto y precio) son indispensables; su ausencia invalida el contrato. Los accidentales son opcionales y, si faltan, solo modifican efectos si se pactan. Elementos accidentales específicos - Condición: Sujeta el efecto a un evento futuro e incierto, pudiendo ser suspensiva o resolutoria. - Plazo: Postergación de obligaciones, clasificado por certeza, origen y naturaleza. - Modo: Carga o gravamen al comprador, sin afectar la validez, creando una obligación accesoria. Pactos adicionales en la compraventa Incluyen: - Pacto de retroventa: El vendedor puede recuperar el bien. - Reserva de dominio: La propiedad se transfiere tras pago completo. - Pacto de preferencia: El comprador debe ofrecer la venta al vendedor primero. - Pacto comisorio: Garantía que permite terminar el contrato por incump...