derechos reales

Apuntes

I. INTRODUCCIÓN En su oportunidad analizamos el concepto que del derecho tenían los romanos, y apuntamos que el término ius fue utilizado tanto para referirse al derecho objeti- vo como al derecho subjetivo El derecho subjetivo, a su vez, se clasifica en derecho absoluto y derecho re- lativo El derecho absoluto faculta la conducta propia, faculta la conducta del titular, como por ejemplo el derecho a votar El derecho relativo, que también se conoce como el derecho personal o de crédito, faculta la conducta ajena; esto es, la conducta de otra persona, por ejemplo, que alguien realice a nuestro favor un servicio para el cual lo contratamos Si el derecho absoluto autoriza la conducta de su titular sobre una cosa, es- tamos contemplando al derecho real, como en el caso del derecho de propiedad Los derechos reales, han sido enumerados limitativamente por el derecho ob- jetivo, y cada uno de ellos otorga diferentes facultades El derecho de propiedad, que es el que otorga las facultades más amplias que una persona puede tener sobre una cosa, y también tenemos los derechos reales sobre la cosa ajena; esto es, derechos reales sobre una cosa que pertenece a otro —iura in re aliena— como las ...