Exposici1n Precisa2 Casaci3n 908-2016 Del Santa

Apuntes

• Exposición Precisa: Casación 908-2016 del Santa Hoy voy a exponer sobre la Casación 908-2016 del Santa, una sentencia relevante en materia de desalojo por ocupación precaria en el Perú. • Demandante: Eduardo Campana Cruzado, propietario del inmueble ubicado en Nuevo Chimbote. • Demandado: Carlos Alberto Eyzaguirre Tejeda, ocupante del inmueble bajo un contrato de arrendamiento que venció y que posteriormente se negó a desalojar. • Hechos Relevantes El propietario, Eduardo Campana Cruzado, dejó su inmueble en Nuevo Chimbote al cuidado de un familiar en 2008. Este familiar permitió el ingreso del demandado, Carlos Alberto Eyzaguirre Tejeda, quien habría celebrado un contrato verbal de arrendamiento y luego uno escrito, que finalmente quedó sin efecto por incumplimiento de cláusulas. El demandado ocupó aproximadamente cinco años, realizó modificaciones sin autorización y se negó reiteradamente a devolver el bien, pese a múltiples cartas notariales y convocatorias a conciliación extrajudicial. • Argumentos de las Partes - Demandante: Alega que el demandado es ocupante precario porque el contrato de arrendamiento venció el 1 de septiembre de 2013 y no fue renovado. Tras el req...