Marco normativo y variables urbanísticas para edificación

Apuntes

NORMATIVAS Y VARIABLES NORMATIVAS Y VARIABLES DE EDIFICABILIDAD Ordenanzas urbanas Son normas legales emitidas por el Municipio que regulan todo lo relacionado con el desarrollo y funcionamiento de la ciudad. Son leyes locales que organizan cómo debe crecer, construirse y mantenerse un territorio urbano. Como se puede usar el suelo. Qué se puede construir y con qué características. Cómo debden funcionar los espacios públicos. Normas para proteger el ambiente y seguridad. Reglas para ordenar la ciudad y evitar el caos urbano. NEC 1. Seguridad estructural obligatoria Norma Ecuatoriana de construcción 2. Diseño sismo-resistente 3. Mínimos de calidad para los materiales 4. Reglas para cimentaciones y estudios del suelo 5. Seguridad contra incendio 6. Instalaciones eléctricas seguras 7. Instalaciones hidrosanitarias 8. Accesibilidad universal 9. Control y fiscalización COOTAD (2016 - 2020) (2016 - 2020) Código orgánico de organización territorial autónoma y descentralización 1.Organización del territorio (Regiones, provincias, cantones, parroquias urbanas y rurales) 2. Competencias de los GAD municipales (como el municipio de Quevedo) 3. Participación ciudadana 4. Desarrollo urbano y ru...