Parcial Pr

Apuntes

Parcial Producción INFORME GENERAL – PRODUCCIÓN DE OBRAS I 1. Legajo de Obra El legajo es la documentación gráfica y escrita que complementa el proyecto y permite su correcta ejecución. Incluye: • Plantas, cortes, vistas y planos de replanteo. • Planillas de locales y carpinterías. • Planos de instalaciones y estructuras. • Detalles constructivos. • Cómputo métrico y presupuesto. • Plan de avance (diagrama de Gantt) y curva de inversión. • Plan de seguridad, contingencia y memoria técnica descriptiva. Las planillas de locales detallan terminaciones, revestimientos y artefactos; las de carpinterías, materiales, herrajes y medidas. ⸻ 2. Contratos Un contrato es un acuerdo de voluntades que genera derechos y obligaciones. Los principales tipos en obra son: • Locación de servicios: se paga por tiempo trabajado. • Locación de obra: se paga por resultado terminado (ej. construir una casa). • Ajuste alzado: precio fijo por la obra completa. • Coste y costas: el comitente paga los costos reales más una utilidad al contratista. • Administración: el dueño gestiona la obra directamente, sin empresa contratista. • Precio unitario: se paga por cada unidad terminada (m², m³, ...