Marco teórico y marco normativo de la urbanización y el suelo

Apuntes

TEORIA FASE URABNISTICA Hemos empezado la fase previa a la propiamente edificatoria y que sería la urbanística, mediante la cual se ordena un determinado territorio (unas veces más grande que otras), lo que permite que exista una nueva configuración territorial. hay como en todas las actuaciones en materia construcción, muchas personas implicadas. Muchos intereses distintos. Y pueden surgir conflictos. De ahí que su regulación a través de normas jurídicas se venga realizando desde hace ya mucho tiempo. Más que el proceso edificatorio en sí, que empieza a cobrar importancia a medida que la calidad de los materiales y los medios de producción pierden valor al tiempo que sube el precio de la vivienda. Explique en clase como los municipios, a través de sus administraciones locales (ayuntamientos) tienen la competencia de ordenar y diseñar su territorio, entre otras en razón al crecimiento de la población, dotando así de vivienda a sus habitantes o captando nuevos residentes para su municipio. “Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efecti...