Maria Luisa Pernaute

Apuntes

Maria Luisa Pernaute 1 TEMA 7 EL PROCESO EDIFICATORIO PRIVADO 7.1.-. Análisis de la normativa en materia de edificación. La Ley de Ordenación de la Edificación y el código técnico. 7.2.- Exigencias técnicas y administrativas de la edificación 7.2.1.- Requisitos básicos 7.2.2.- El proyecto. Tipos y documentos. Visados 7.2.3.- Licencias y autorizaciones administrativas. Cédula de habitabilidad 7.2.4.- Actos importantes del proceso: el replanteo y la recepción. Control de obra 7.2.5.- Documentación de la obra 7.3.- Los agentes de la construcción. Obligaciones y deberes 7.3.1.- Promotor 7.3.2.- Proyectista 7.3.3.- Constructor 7.3.4.- Director de la obra 7.3.5.- Director de ejecución de la obra 7.3.6.- Propietarios y usuarios 7.3.7.- Demás agentes 7.4.- La responsabilidad derivada del proceso edificatorio. Responsabilidad contractual y extracontractual 7.5.- Régimen de garantías Análisis de la normativa en materia de edificación. De la misma manera que el suelo ha sido objeto constante de regulación jurídica, aduciendo razones siempre expuesta en sus Exposiciones de Motivos, con la idea de impedir la especulación como forma de abaratar la vivienda, el proceso edificatorio, continuación ...