Clase 11 1servidumbres y derechos pretoriales2

Apuntes

Clase 11 “servidumbres y derechos pretoriales”  DI PIETRO: LAS SERVIDUMBRES pgs. 150/156 del pdf; DERECHOS REALES PRETORIANOS pgs. 156/160 del pdf  ARGUELLO: DERECHOS REALES SOBRE LA COSA AJENA pgs. 139 /151 del pdf) S ervidumbres La servidumbre es un derecho real sobre cosa ajena que impone una limitación al uso o goce de una propiedad en beneficio de otra propiedad (servidumbres prediales) o de una persona (servidumbres personales). (servitus, derivado de servus (esclavo), expresa sometimiento o restr icción) Características:  Derechos reales , por lo tanto, no imponen a nadie la obligación de hacer sino simplemente la de sufrir su ejercicio , de dejar de hacer  Derechos absolutos que pueden ejercerse contra todos  Solo existen cuando la cosa es propiedad de otra persona  Impone al propietario una obligación de carácter negativo (no debe hacer algo).  Debe tener una utilidad objetiva (no subjetiva), es decir, beneficio concreto y real.  Es indivisible (salvo el usufructo).  Puede constituirse: A favor de una pe rsona → servidumbres personales → temporales. A favor de un fundo → servidumbres prediales o reales → perpetuas → entre...