ADE Y DERECHO

Apuntes

ADE Y DERECHO DERECHOS REALES LECCIÓN 1: LOS DERECHOS REALES. CONCEPTO Y CLASES DISTINCIÓN ENTRE LOS DERECHOS REALES Y LOS DERECHOS PERSONALES La distinción entre derechos reales y derechos de crédito no es una distinción meramente teórica, sino que va acompañada de importantes consecuencias prácticas. El régimen jurídico de los derechos reales es distinto de los derechos de crédito: → SUJETO O SUJETOS FRENTE A LOS QUE SE PUEDE HACER VALER EL DERECHO: frente a cualquiera/exigir el cumplimiento al deudor. En los derechos reales, el titular puede oponer su derecho frente a cualquier persona (erga omnes). Por ejemplo, el propietario de un inmueble puede defender su derecho de propiedad frente a cualquiera que lo ocupe indebidamente. En cambio, los derechos personales o de crédito sólo pueden hacerse valer frente a una persona determinada, que es el deudor, quien está obligado a cumplir una prestación concreta (dar, hacer o no hacer). → MODO DE ADQUISICIÓN: Título y modo (traditio) arts. 609 y 1095 (1280.1º) y usucapión arts. 1930, 1940/Por contrato (ej.) Los derechos reales requieren, según el Código Civil, título y modo (artículos 609 y 1095 CC). Además, los derechos reales pueden ad...