En los procesos de desalojo por vencimiento del plazo del contrato o por otro t1tulo que obligue la entrega2 procede la ejecuci3n anticipada de la futura decisi4n final5 cuando el demandante acredita indubitablemente el derecho a la restituci6n pretendida y el abandono del bien.

Apuntes

• Procesos de desalojo y ejecución anticipada En los procesos de desalojo por vencimiento del plazo del contrato o por otro título que obligue la entrega, procede la ejecución anticipada de la futura decisión final, cuando el demandante acredita indubitablemente el derecho a la restitución pretendida y el abandono del bien. La posesión del bien reside en hechos concretos y tangibles que importen su normal utilización, de conformidad con su destino económico. Como la posesión se manifiesta por el ejercicio de hecho, no basta la petición del derecho a la posesión, sino el poder fáctico sobre el bien. Ello implica que, mientras dure el proceso, exista peligro para la conservación del bien; en esas condiciones de abandono, se hace de necesidad impostergable entregar la posesión sobre el bien, anticipadamente. • La finalidad de la medida cautelar y su alcance Véase que el objeto de la cautela se orienta a preservar el bien arrendado del posible deterioro que pudiese experimentar a raíz del abandono, puntualizándose que la entrega del bien al amendedor supone la existencia de un proceso contencioso en trámite, en el que se busca el reconocimiento judicial del derecho a la restitución...