LA COMPRAVENTA1 EL ARRENDAMIENTO Y OTROS

Apuntes

LA COMPRAVENTA, EL ARRENDAMIENTO Y OTROS El contrato de compraventa: aquel contrato bilateral en el que una de las partes (vendedora) se obliga a la entrega de una cosa determinada y la otra(compradora) a pagar por ella un determinado precio, es un contrato nominado y esta regulado en el código civil en los artículos 1529 y siguientes. INTERVENIENTES: Intervienen dos partes, el comprador que entrega el precio y el vendedor que entrega la propiedad de bien. DIFERENCIA ENTRE CONTRATO DE COMPRAVENTA Y ARREDAMIENTO: En el contrato de compraventa, lo que transfiere es la propiedad del bien a diferencia del arrendamiento que se entrega solo la posesión. OBJETO DEL CONTRATO: Respecto al bien objeto del contrato: pueden ser objeto los bienes (las casa, terrenos, departamentos, autos, maquinarias, etc) y derechos (acciones, patentes, etc), estos deben ser lícitos para que permita su venta y ser determinados o determinables. ¿Puede venderse un bien que no existe? Si, es denominado compra venta de bien futuro y esta sujeta a que el bien legue tener existencia (Art 1535) en este caso los departamentos que se venden en planos. El precio: Es valida cuando se le designa a un tercero en el contrat...