11 PARCIAL BASES PARA LA T2CNICA

Apuntes

1º PARCIAL BASES PARA LA TÉCNICA I. LA FORMACIÓN DEL ESPACIO EXTERIOR Las tres partes básicas del edificio según su situación en el espacio: la situada al exterior del edificio, la del interior y la frontera entre ambos espacios (envolvente). En el exterior se producen dos tipos de transformaciones: las que convierten el terreno natural en suelo urbanizado apto para edificar y las que adaptan el entorno inmediato del edificio a su función. Estas intervenciones se regulan por la Ley del Suelo y se desarrollan a través del Urbanismo, disciplina encargada de planificar, zonificar y diseñar el territorio mediante los Planes Urbanísticos, que pueden ser Generales, Parciales o Especiales según su alcance. La superficie ocupada por los edificios varía según la densidad urbana. En los sectores más compactos predominan las calles y parcelas edificadas , mientras que en las urbanizaciones menos densas se incluyen también espacios libres y zonas verdes. La construcción de un edificio solo puede iniciarse cuando el terreno adquiere la condición legal de solar (cuando la urbanización está finalizada y dispone de pavimentación y servicios). 1. ELEMENTOS HORIZONTALES Los elementos horizontales e...