SEGUNDA UNIDAD

Apuntes

SEGUNDA UNIDAD LOS DERECHOS REALES  Su marco conceptual.  Explicación acerca de las teorías de los numerus claussus y appertus; caracteres de los Derechos Reales y su contraste con los Derechos Personales.  Derecho Real de Conservación Ambiental. El artículo 578 del código, trata los Derechos Personales, de Crédito o de Obligación, que son “Aquellos que nacen de una relación entre dos personas, una de ellas llamada DEUDOR, que se encuentra en la necesidad para con otra llamada ACREEDOR, de cumplir una prestación y, que esta puede consistir en Dar, Hacer o NO HACER una cosa”. ¿Con lo dicho cabe preguntarse, el Derecho Personal solo debe respetarse por un sujeto pasivo determinado y, no por la sociedad toda, esto es, ERGA OMNES a diferencia de los Derechos Reales? En el Derecho Personal, si bien puedo exigir su cumplimiento a una persona determinada (DEUDOR), eso no significa en modo alguno que la sociedad (TERCEROS) no pese sobre sí la obligación de respetar y, por ende, no entrabar el derecho del acreedor sobre el deudor. Ejemplo: En un Contrato de Arriendo, el arrendador destroza sin motivo alguno las ventanas de la casa, tendré que demandar en base al Contrato de Arrendamiento...