GESTI1N URBAN2STICA II3 LA

Apuntes

GESTIÓN URBANÍSTICA II: LA EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO. LA ACTIVIDAD DE EDIFICACIÓN Capítulo I: La ejecución de las obras de edificación ➢ 1.Contenido de las actuaciones edificatorias: -Nueva edificación o sustitución de las mismas. -Rehabilitación edificatoria. -Obras de conservación, mejora, reforma o ampliación. ➢ 2. Actuaciones edificatorias en suelo urbano y suelo rústico. Promotor. Protagonismo del propietario del suelo (Art.134.4 LISTA). ➢ El suelo rústico: ATU y usos ordinarios y extraordinarios. ➢ Principios de sostenibilidad y racionalidad ( Art.31 Lista) ❑ 2.1 Presupuestos para la edificación en suelo urbano. ▪ A) Ordenación detallada (planeamiento pormenorizado) y cumplimiento de los deberes legales. ▪ B) Condición de solar de la parcela. Acceso pavimentado (LOUA acceso rodado). Novedad alumbrado público. Simultaneidad de las obras de edificación y urbanización( Art.134 LISTA). Su problemática... ART.203.RgLista. Urbanización y edificación simultánea para otorgamiento de licencias y que surtan efectos las declaraciones responsables: requisitos  1. Aprobación firme del instrumento de equidistribución.  2. Aprobación del proyecto de urbanización.  3. Previsibilidad en...