2do parcia

Apuntes

2do parcial PROPIEDAD HORIZONTAL Los poderes del dueño no se extienden verticalmente, sino están sujetos, contenidos en planos horizontales, derechos y facultades por pisos. Vélez no permitía dividir los edificios en propiedad horizontal, o sea, no aceptaba este derecho real. Pero en el siglo 20 esto empieza a cambiar por los grandes movimientos migratorios, mucha gente se mudó a las ciudades y la mayoría de la población pasó de vivir en el campo a vivir en zonas urbanas. Por eso en 1948 se creó la Ley 13512 de Propiedad Horizontal, que estuvo vigente hasta que se sancionó el Código actual. Esa ley era corta y funcionaba como complemento. El Código Civil y Comercial actual incorporó a la propiedad horizontal como un derecho real permitido y lo define en el artículo 2037. ARTÍCULO 2037.- Concepto. La propiedad horizontal es el derecho real que se ejerce sobre un inmueble propio que otorga a su titular facultades de uso, goce y disposición material y jurídica que se ejercen sobre partes privativas y sobre partes comunes de un edificio, de conformidad con lo que establece este Título y el respectivo reglamento de propiedad horizontal. La propiedad de la unidad funcional comprende la p...