Diferencias entre Tasador, Martillero y Corredor y marco regulatorio en Buenos Aires (Unidad 1)

Apuntes

UNIDAD 1 1. Diferencia entre las Actividades: Tasador, Martillero y Corredor • Tasador: Es la persona habilitada para graduar el precio de un bien. Se define como el profesional acreditado para estimar el valor en un momento y mercado determinados, aplicando una metodología documentada y con elementos probatorios. Su actividad se basa en la Timografía (ciencia de la medición del valor), que se fundamenta en cinco principios: Permanencia, Coherencia, Equivalencia, Proporcionalidad y Normalidad. • Martillero: Definido como subastador. Es quien ofrece un bien a la venta (de comercio lícito) por mandato del propietario o por orden judicial, recibe ofertas a viva voz y adjudica al mejor postor mediante el golpe de martillo. Importante: El martillero no es comerciante según el Código Civil y Comercial. • Corredor: Es el intermediario cuya actividad principal es el acercamiento de las partes para concluir negocios privados (compraventa, ubicación, permuta) de forma privada. Actúa por cuenta de uno o varios, contribuyendo al buen éxito de la operación. 2. Ley 7.014 Regula la Caja de Previsión Social para Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires, estableciendo un si...