PRINCIPALES

Apuntes

Temas principales de las modalidades contractuales: compraventa, arrendamientos, contratos de obra y servicios, contratos de sociedad, préstamos y fianzas. • Compraventa: definición y requisitos Es un contrato bilateral y oneroso en el que un vendedor se obliga a entregar una cosa o derecho determinado y el comprador a pagar un precio en dinero o signo equivalente. Requiere que la cosa sea posible, determinada o determinable, y que la venta sea lícita. La transmisión de propiedad requiere un título (el contrato) y un modo (la entrega). • Capacidad de las partes Solo se exige capacidad suficiente para obligarse, aunque existen restricciones para menores emancipados y personas con discapacidad, especialmente en bienes inmuebles y de alto valor. Hay prohibiciones absolutas para ciertos bienes para evitar abusos. • Objeto del contrato Puede ser cualquier cosa, derechos (usufructo, hipoteca, créditos) o universalidades (herencias). La cosa debe existir, estar determinada o ser determinable, y ser lícita. Quedan prohibidas ventas de bienes litigiosos, herencias futuras y animales con enfermedades contagiosas. • El precio Debe ser cierto, determinado o determinable mediante operación ...